MARC状态：订购 文献类型：中文图书 浏览次数：6
- 题名/责任者:
- 不动产登记的实体机理与程序构造/张保红著
- 出版发行项:
- 北京:商务印书馆,2025.09
- ISBN及定价:
- 978-7-100-25560-8 精装/CNY80.00
- 载体形态项:
- 323页;22cm
- 丛编项:
- 广外学术文库:建校六十周年专辑
- 个人责任者:
- 张保红 著
- 学科主题:
- 不动产-产权登记-研究-中国
- 中图法分类号:
- D923.24
- 一般附注:
- 广东外语外贸大学建校60周年 中国式现代化法治保障研究
- 书目附注:
- 有书目 (第307-323页)
- 提要文摘附注:
- 本书首先梳理了不动产登记制度的概况。不动产登记制度建立在物权行为理论基础之上, 涵盖不动产登记程序法和不动产登记实体法。本书接着论述实体法方面。不动产登记是不动产物权及物权行为的公示方式, 具有物权变动、权利正确性推定、善意保护三大效力。通过三大效力, 不动产登记可以变动物权、推定权属, 还可以让第三人从无权利人处取得物权。三大效力建立在物权行为抽象原则之上。本书认为, 不动产登记行政行为论违反了意思自治原则, 将会对权利人的物权造成损害, 不宜采纳。本书最后论述程序法方面。以意思主导和程序理性原则为统帅, 遵循申请、同意和在先登记规则的不动产登记程序环环相扣。
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