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题名/责任者:

未登记房地产现状与价格评估/吴桂敏著

出版发行项:

秦皇岛:燕山大学出版社,2023

ISBN及定价:

978-7-5761-0251-2/CNY55.00

载体形态项:

210页:图, 地图;24cm

个人责任者:

吴桂敏, 1979- 著

学科主题:

汽车-车轮-造型-研究报告-世界-2020

中图法分类号:

U463.34

责任者附注:

吴桂敏, 1979年出生, 江西赣州人, 土地估价师, 高级经济师, 毕业于暨南大学, 现就职于深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心, 长期从事房地产评估、违法建筑市场与政策研究、自然资源资产价值评估、房地产管理政策研究等方面工作, 主持开展了违法建筑计税参考价格评估、海域使用金基准价格评估、自然资源清查统计核算等工作。

书目附注:

有书目 (第209-210页)

提要文摘附注:

本书共分九章, 第一章主要是定义未登记房地产和未登记房地产评估, 对未登记房地产评估的特点和意义进行归纳总结 ; 第二章就未登记房地产在实践中的主要类型进行阐述, 分别从管理政策、存在问题、交易情况等进行分析 ; 第三章对未登记房地产的销售市场、租赁市场、居住人口、产业使用四个方面的现状特点进行分析 ; 第四章介绍了房地产评估依据的理论体系和评估技术 ; 第五章对涉及房地产的主要评估方法进行了介绍 ; 第六章依据未登记房地产的特点构建了可行的评估体系 ; 第七章以深圳为例实证评估了未登记房地产, 包括从数据库建设到各类用途房屋的评估集合划分、比价关系构建、标准楼栋评估、批量评估、结果检验等全部评估流程 ; 第八章介绍了如何构建未登记房地产批量评估信息平台 ; 第九章为结论与展望。

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