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题名/责任者:

农民住房抵押权实现问题研究/史卫民著

出版发行项:

北京:经济管理出版社,2021

ISBN及定价:

978-7-5096-7676-9/CNY88.00

载体形态项:

270页;24cm

并列正题名:

Research on the realization of farmers' housing mortgage

个人责任者:

史卫民 (1973~) 著

学科主题:

农村住宅-抵押权-研究-中国

中图法分类号:

D922.384

一般附注:

国家社科基金项目“实现农民住房抵押权的法律障碍及破解研究”研究成果

提要文摘附注:

本书通过对农民住房抵押权设立的法理分析和实现的一般考察，提出了阻碍和影响农民住房抵押权实现中的受让人范围狭窄、房地一体的限制、居住权利保障与债权实现冲突、产权交易市场不健全四大问题。通过对其多层次多角度深入系统的论证和分析，提出了完全放开受让人范围、构建房地分离模式下法定租赁权制度、平衡协调居住权利保障与债权风险防范、健全农村产权交易市场平台建设的具体建议，得出了农民住房抵押设立的正当性、受让人范围完全放开的可行性、房地分离下法定租赁权制度的适用性、居住权利保障与债权风险防范冲突的协调性、农村产权交易市场对抵押权实现的重要性等主要研究结论。

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