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题名/责任者:

产业集聚对商品住房价格的影响研究/王豪杰著

出版发行项:

北京:中国财政经济出版社,2025

ISBN及定价:

978-7-5223-3798-2/CNY68.00

载体形态项:

220页:图;24cm

丛编项:

河南牧业经济学院经管学科·中青年学者文库

个人责任者:

王豪杰, 1989- 著

学科主题:

商品房-房地产价格-价格研究-中国

中图法分类号:

F299.23

一般附注:

河南牧业经济学院博士科研启动资金资助项目

责任者附注:

王豪杰, 女, 1989年5月出生, 经济学博士, 河南牧业经济学院讲师。主要研究方向为公司金融、创新发展。在CSSCI、北大核心期刊上发表相关论文多篇, 主持省级课题多项。主讲行为金融学, 金融风险管理等课程。

书目附注:

有书目 (第198-218页)

提要文摘附注:

本书借助集聚外部性理论、拥挤效应理论、新经济地理学的劳动力流动理论和金融地理学理论分析了产业集聚在商品住房价格变化中发挥的作用。集聚外部性理论认为产业集聚规模效应的发挥使收入、劳动力及资本在集聚区域得以积累和沉淀, 而收入、劳动力及资本均是影响住房市场均衡的基本因素 ; 拥挤效应理论揭示了制造业过度集聚通过降低生产率及推高土地价格影响住房支付能力的可能性 ; 新经济地理学的劳动力流动理论则从科技服务业集聚如何通过吸引技能型劳动力流入方面为商品住房价格上涨做出了解释 ; 而金融地理学理论则为突破地理因素限制的金融业集聚如何影响住房价格提供了理论支撑。

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